Почему одни улицы хочется исследовать пешком, а другие — поскорее пройти? Как архитектура влияет на наше поведение и настроение? Как из отдельных зданий складывается город, в котором удобно жить? О принципах современной градостроительной политики Москвы рассказывает Владислав Овчинский, министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы.
Москва меняется сразу в нескольких масштабах. На карте города возникают новые центры деловой и общественной жизни, бывшие промышленные территории получают современные функции, растет количество новых кварталов со своей инфраструктурой. За этими изменениями стоит определенный подход к градостроительству: от того, как расположены здания, устроены улицы и организованы первые этажи, зависит качество городской жизни.
Город с несколькими центрами
Исторически Москва развивалась вокруг одного центра, куда сходились основные транспортные, деловые и общественные потоки. Сегодня город постепенно переходит к полицентричной модели: новые точки экономической и социальной активности формируются в разных районах столицы.
«Для устойчивого развития мегаполиса на каждый миллион жителей необходим один центр активности — и Москва уже начала процесс формирования около десяти таких центров», — отмечает Владислав Овчинский.
Идея полицентричности связана с повседневной географией горожанина. Когда работа, образование, медицина, торговля и отдых сосредоточены в пределах одного района, сокращается необходимость ежедневно пересекать весь город. Вместе с этим снижается нагрузка на транспортную систему, а у новых территорий появляется собственная экономическая и культурная жизнь. Один из наиболее показательных примеров — Коммунарка, которая постепенно приобретает черты самостоятельного городского центра.
«За 13 лет после присоединения новых территорий население Троицкого и Новомосковского административных округов выросло почти в 3,5 раза и достигло 810 тысяч человек. Здесь построено около 40 млн м² недвижимости, создано порядка 300 тысяч рабочих мест. Развитие транспортной сети обеспечили Сокольническая, Солнцевская и Троицкая линии метро, новые автомобильные дороги. За это время появилось более 210 социальных объектов — от школ и детских садов до поликлиник, спортивных и культурных центров», — рассказывает Владислав Овчинский.
Красный фасад с отсылками к русскому авангарду формирует выразительный образ образовательного здания. Его пластика одновременно участвует в создании архитектурного характера и организации естественного освещения. / Кампус МГТУ «СТАНКИН» в Коммунарке. Образовательные, исследовательские и опытно-производственные функции объединяются в одном комплексе. Эксплуатируемая кровля стилобата расширяет возможности использования территории.
Архитектура начинается с человека
Качество городской среды складывается из множества обстоятельств: насколько удобно добираться до дома, хочется ли задержаться на улице, легко ли найти нужный вход в метро, есть ли по пути места для встреч и отдыха.
«Думать не о проекте здания, а о том, как человек в нем будет жить, — это один из основных принципов гуманистического урбанизма», — подчеркивает Владислав Овчинский.
Важны пропорции зданий, характер фасадов, расположение входов, устройство дворов и улиц, связь внутренних помещений с общественными территориями. Особую роль играют первые этажи. Витрины, кафе, мастерские и открытые входные группы связывают здания с пешеходным движением. Человек видит происходящее внутри, замечает детали, выбирает, где остановиться. Улица постепенно приобретает характер общественного пространства, а прогулка становится самостоятельным городским занятием.
Улица как городская комната
Один из ключевых архитектурных инструментов формирования комфортной среды — непрерывный фронт застройки. Когда здания расположены вдоль улицы, их фасады образуют ясные пространственные границы. Возникает своеобразная городская комната, где ширина улицы соотносится с высотой домов, а повторение окон, входов и архитектурных деталей задаёт определённый ритм. Такая композиция помогает человеку ориентироваться.
«Человек в городской среде постоянно сканирует пространство: где границы, куда можно идти, что меня окружает. Понятные очертания улицы и соразмерная человеку архитектура создают ощущение защищенности. Для московского климата это особенно важно: сформированный зданиями уличный коридор может обеспечивать более комфортные условия для пешеходов», — объясняет Овчинский.
Город, где можно выбирать маршрут
Еще один принцип современной градостроительной политики — проницаемость. Это возможность свободно перемещаться между кварталами, выбирать разные пути и видеть продолжение маршрута. Пешеходные связи, проходы между зданиями, открытые дворы и визуальные перспективы делают городскую ткань доступнее.
«Город „дышит“, предлагает варианты, альтернативы, пути. Это психологически разгружает. Даже если ты идешь по знакомому маршруту, знание, что есть другие пути, дает чувство безопасности и комфорта», — отмечает Овчинский.
Для новых кварталов это означает особое внимание к расположению корпусов, входов, пешеходных проходов и общественных зон. Их взаимосвязь определяет, насколько естественно территория включается в окружающий город.
Почему городу нужно разнообразие?
«Мы узнаем Москву по архитектурным деталям. Где-то это необычная форма здания, где-то — цвет фасада, характерный силуэт или выразительная входная группа. Сегодня городу нужна вариативность — живая, человеческая, эмоциональная и осмысленная», — говорит Владислав Овчинский.
Архитектурное разнообразие формируется на нескольких уровнях: через конструктивные решения и материалы, пластику фасадов, пропорции и высотность, характер благоустройства. Сочетание этих элементов придает каждому району собственный облик. Причем выразительность архитектуры далеко не всегда зависит от масштаба вложений. Иногда достаточно внимательной работы с цветом, ритмом окон, фактурой материала или оформлением входа, чтобы типовое по назначению здание приобрело индивидуальность. Со временем такие особенности становятся частью городской памяти
Адресная архитектура
Узнаваемость связана и с назначением архитектуры. Школа, больница, культурный центр или офис предъявляют разные требования к планировке, освещению, входным группам и прилегающим территориям. Владислав Овчинский определяет такой подход как адресную архитектуру — проектирование, при котором внешний облик здания помогает прочитать его назначение. Функция становится источником архитектурной выразительности. Особенности планировки, конструкций и организации общественных зон получают продолжение в объемной композиции и фасадных решениях.
Историческая Москва: диалог эпох
Развитие современного города предполагает внимательную работу с уже сложившейся застройкой. Москва формировалась столетиями, ее архитектурный характер складывается из соседства разных эпох. Один из способов сохранить эту многослойность — адаптивное использование исторических зданий. Бывшие фабрики становятся культурными кластерами, усадьбы принимают музейные и образовательные функции, транспортные сооружения получают новые общественные пространства. При проектировании в историческом окружении значение приобретают высота и силуэт новых объемов, выбор материалов, цветовые решения и характер взаимодействия с соседними зданиями.
Полицентричность, непрерывный фронт застройки, проницаемость, архитектурное разнообразие, соответствие формы функции и уважение к наследию работают на разных уровнях — от генерального плана до детали фасада. Современная архитектура продолжает историю города собственным языком. Именно сочетание разных периодов, масштабов и типологий формирует узнаваемость Москвы.
