В жилом комплексе «Дом Спорта» от Capital Group, около Дома Правительства РФ на Пресне, архитектура, спорт и забота о себе становятся частью одной истории.
Сегодня девелоперы и архитекторы все чаще обращаются к глубинным ценностям — к тому, что невозможно измерить в квадратных метрах. Главным качеством пространства становится его способность замедлять ритм жизни, восстанавливать силы и возвращать человека в состояние внутреннего равновесия. Эту философию воплощает новый клубный жилой комплекс элит-класса «Дом Спорта» от Capital Group по проекту архитектурного бюро Сергея Скуратова.
Планировка «Дома Спорта» основана на низкой плотности застройки — всего 15 тысяч м² на один гектар. Это более чем вдвое ниже средних рыночных показателей для центральных районов. На обширной территории площадью 4,2 гектара архитекторы разместили три жилых корпуса на 86 квартир и офисное здание. Такое распределение объемов на участке позволило раскрыть внутренние дворы, минимизировать взаимную видимость окон и гарантировать высокий уровень приватности для резидентов.
Комплекс расположен в районе Пресни, по соседству с Домом Правительства РФ и набережной. Участок вписан в городской пейзаж, но за счет развитых внутренних буферных зон и обособленной структуры корпусов он функционирует как закрытый, защищенный от внешнего шума квартал с акцентом на качество жилой среды.
Ритм воды
В мегаполисе с его высоким темпом жизни вода становится одним из наиболее ценных ресурсов. Она меняет восприятие времени, формирует атмосферу и помогает восстановить душевные и физические силы. Именно поэтому знаковые мировые проекты все чаще создаются вокруг набережных, внутренних водоемов, термальных зон и бассейнов. Вода возвращает архитектуре глубину, работая со светом, воздухом и масштабом, создавая не просто форму, а особое состояние. С развитием архитектуры меняется и восприятие дома. В современном мире дом — это не просто пространство для отдыха после трудового дня, а неотъемлемая часть городской среды.
«Дом Спорта» предлагает первый для столицы форматов жизни, где спорт становится частью семейной повседневности и ее традиций: лидерство воспитывается на газоне, целеустремленность — в воде, командная игра — на площадке. Забота о себе и физическая культура воспринимаются здесь как естественная часть среды.
Архитектура движения
Архитектура комплекса поддерживает установку на постоянные изменения. Пластика объемов лишена строгой геометрии — плавные линии, скругленные углы, крупные поверхности остекления, светлый натуральный камень и бронзовые металлические акценты создают ощущение легкости и изменчивости. Фасады меняются в зависимости от света, погоды и точки восприятия. Сергей Скуратов определяет эту архитектуру как «живой минимализм» — спокойный, почти медитативный, лишенный демонстративности. Ее задача — формировать спокойную, пластичную среду, где архитектура становится неотъемлемой частью повседневной жизни.
В «Доме Спорта» есть бассейн с дорожками длиной 50 и 25 метров, который интегрирован в общую концепцию, ориентированную на ежедневную физическую активность и восстановление. Однако это лишь часть более масштабного проекта. Комплекс включает 6 крытых падел-кортов, две ледовые арены, фитнес-пространства, зоны функционального тренинга, залы для групповых занятий, студии йоги и пилатеса, спа-комплекс с саунами, хамамом и банями, кабинеты восстановления и массажа. В результате дом, спорт, отдых и восстановление становятся привычной частью городской жизни. Здесь главный ресурс — время, и посвятить его любимому делу становится проще и комфортнее. Достаточно спуститься на лифте, пройти через лобби — и вы уже в спортивном хабе. Вечером можно собрать команду на футбольном поле, не задумываясь о бронировании площадок. А после тренировки отправиться в хамам или на массаж.
Формула городской повседневности
Главная особенность «Дома Спорта» — в сочетании центральной городской локации и приватной среды, ориентированной на активный образ жизни. С одной стороны, комплекс включен в насыщенный контекст Пресни с ее набережными, парками, культурными и деловыми центрами, с другой — создает собственный сценарий повседневности внутри территории. Спортивный кластер площадью 20 550 м² является продолжением жилого пространства: бассейн, ледовые арены, площадки для тренировок и зоны восстановления превращают дом в место, где можно не только жить, но и формировать привычки, связанные с движением, общением и заботой о себе. Современная архитектура обретает глубину не только в буквальном, но и в содержательном смысле. Инфраструктура объекта формирует новую модель городской повседневности. Жители получают возможность начать день с плавания в бассейне, провести рабочую встречу в кафе у дома или выйти на пробежку вдоль реки, чтобы вечером вернуться в личное пространство для отдыха и восстановления.
Опубликовано в газете A-Sport 05.09.2026.
Ищите печатный номер A-Sport в партнерских точках распространения:
Кофемания BEZ TARELOK, студии ProTrener, Crocus Fitness, Rink Fitness, Velopraktika, Slimfit club, Golden Mile, бассейн Чайка, New League Badminton Club, Уралхим Run Factory, студии Sculpt, клиники Xella, Remedy Lab.
