В 2018 году Level Group провел архитектурный конкурс на застройку участка Нагатинской набережной. Победителем стало бюро Arch(e)type. Сегодня комплекс сдан и заселен, а один из его жителей — Артем Охмат, директор перспективных проектов Level Group, — наблюдал этот проект с самого первого дня: от анализа площадки до собственного новоселья.

В конкурсе участвовали пять бюро: архитектурное бюро АSADOV, GAFA, GREEN, петербургское бюро «А.Лен» и Arch(e)type.

«Решение Arch(e)type оказалось наиболее интересным для нас как девелопера, — вспоминает Артем Охмат. — После успешного архитектурного конкурса летом 2020 года стартовала активная работа по его проектированию и дальнейшей реализации».

Отправной точкой концепции стала вода. Четыре 26-этажные башни поставлены асимметрично и будто скользят по поверхности реки. В сторону внутреннего двора объемы закругляются, замыкая тихое пространство и придавая всей композиции легкость. Площадь квартир в комплексе — 47 597 м², площадь коммерции первых этажей — 2 422 м².

«Расположение корпусов в виде четырехлистного клевера позволило добиться хороших видовых характеристик практически для 100% квартир», — говорит Артем.

Второе решение, определившее облик комплекса, появилось уже в ходе проектирования. Клинкерный кирпич, заложенный в конкурсной концепции, заменили на металлические панели: фасад стал собраннее и точнее считывается в застройке набережной. Рисунок оконных проемов при этом собран по принципу градиента — плотность и ритм остекления меняются по высоте.

«Смена финишного материала выгодно выделяет объект в окружении и делает его образ актуальным. Градиентный эффект в рисунке оконных проемов придает комплексу индивидуальность».

В решении благоустройства архитекторы Arch(e)type работали с образом волны, рябью водной глади и ее градиентом. Плитка двух тонов, цветная и белая галька, кустарники, цветы и газон складываются в волны, расходящиеся от реки и разливающиеся по набережной.

Территория комплекса поделена на две части. Открытая площадка с ритейлом ориентирована на набережную и доступна всем горожанам. Приватный двор располагается на стилобате и является геометрическим центром композиции. Это тихая зона с посадками многолетников, которые в период цветения складываются в яркие полосы.

Решение купить квартиру здесь у Артема сформировалось еще на этапе проектирования. Перепад рельефа позволил разместить на втором этаже квартиры с увеличенной высотой потолков и антресольными уровнями. Не менее важным оказалось и окружение: набережная обеспечивает быстрый маршрут в центр, а рядом находится парк «Коломенское». Свой вклад внесло и поэтапное отсутствие застройки: комплекс возводился одной очередью, поэтому к моменту заселения район уже был сформирован и оставался зеленым, без перспективы нескольких лет жить среди строительных площадок.

«Мне нравится эстетика проекта: получилась хорошая архитектура — строгая, современная, запоминающаяся. Нравится двор, комфортный и закрытый, где дети могут гулять самостоятельно без присмотра родителей. Дом живет своей жизнью уже несколько лет — это, пожалуй, самая честная проверка для архитектурной концепции», — отмечает Артем уже не как заказчик, а как житель.