Современный горный курорт объединяет архитектуру, продуманную инфраструктуру, сервис, природный рельеф и разнообразные сценарии отдыха. На примере российских курортов Группы Мантера разбираемся, из чего складывается статусная горная среда и как эти принципы работают в проектах «Красная Поляна 540» и «Красная Поляна 960».
В окружении природы
Главный ресурс горного курорта — рельеф, лес, вода и открывающиеся панорамы. Курорт «Красная Поляна» находится в зоне Кавказских гор, рядом с территориями Сочинского национального парка и Кавказского биосферного заповедника. Здесь природный контекст задает маршруты и виды: от прогулок по лесу до подъемов к горным водопадам и экологическим тропам.
В «Красной Поляне 540» видовые раскрытия становятся частью городской композиции — из общественных пространств и жилых резиденций открываются панорамы Кавказского хребта. На высоте 960 метров природный контекст ощущается еще сильнее. Смена сезонов становится украшением отдыха: багровая и золотая листва осени, величавые заснеженные вершины зимы, нежное весеннее разноцветье склонов и насыщенная зелень лесных массивов и трав летом.
Польза, прочность, красота
У горного курорта есть особое условие — рельеф становится частью архитектурной задачи. Здания приходится вписывать в склон, учитывать перепады высот, направления видов, существующий ландшафт и высокогорный климат. При этом сама застройка отчасти формирует характер места: между отдельными объектами — отелями, апартаментами, жилыми корпусами и необходимой инфраструктурой — должна быть создана полноценная городская среда.
Идея масштабного комплекса «Красная Поляна 540» — идеальный ренессансный город. По задумке архитекторов-неоклассиков Михаила Филиппова, Максима Атаянца и Петера Динера современно интерпретирующие классику и Средневековые постройки образуют улицы, площади и внутренние пространства, где полукруглые формы с развитой проработкой фасадов и каскадные композиции корпусов следуют рельефу. При этом резиденции на уровне 540 метров — часть продуманного курортного урбанизма, сформированного в преддверии Зимних Олимпийских игр 2014 года и изначально проектировался как медиадеревня для международных журналистов. На отметке 960 метров характер среды меняется. «Верхний город» более камерный: таунхаусы расположены с меньшей плотностью, имеют отдельные входы и собственные гаражи, а архитектура обращается к образам европейских горных курортов. Но все рукотворное все равно подчинено главному — панораме Кавказского горного хребта.
Кавказские сезоны
Хороший горный курорт живет круглый год, а смена сезона добавляет вариативность форматам отдыха. Зимой главными становятся снег и горнолыжные трассы, летом — пешие и велосипедные маршруты, природные достопримечательности, спорт на открытом воздухе, а гастрономия и оздоровительные программы остаются круглогодичными. У «Красной Поляны» есть еще одно географическое преимущество: курорт расположен в непосредственной близости от Сочи и Черного моря, поэтому поездку в горы легко совместить с отдыхом на побережье. Сервис курорта предоставляет трансфер до побережья.
Рядом располагается Сочинский национальный парк — уникальное место, где на небольшом расстоянии соседствуют субтропики, горные леса и альпийские луга: здесь произрастают реликтовые и эндемичные виды растений, включая участки колхидских лесов, обитают редкие животные, занесенные в Красную книгу. Территория парка охватывает водопады, каньоны, пещеры и горные маршруты, а также часть склонов, прилегающих к курорту Красная Поляна. Для резиденций Группы Мантера это особенно важно: архитектура рассчитана на длительное пребывание в разное время года. Панорамные окна, террасы, прогулочные маршруты, общественные пространства и продуманная транспортная доступность позволяют воспринимать горный ландшафт и переменчивость погоды как часть повседневной жизни.
Свой темп
Еще один показатель качества курорта — возможность выбрать собственный формат пребывания. Для одних — это активный день на склоне и ужин в ресторане, для других — прогулка, спа и несколько проведенных часов на террасе с видом на горы. Кто-то приезжает всей семьей, кто-то ищет уединение, а кто-то сочетает отдых с работой. Курорт объединяет десятки активностей для гостей разных возрастов: тематические парки с животными, пункты проката спортивного инвентаря, игровые пространства в отелях, спортивные площадки и скейт-парк, аквапарк, а также летний лагерь «Герои вершин».
Девять отелей и апартаменты курорта обладают всеми необходимыми удобствами для людей с инвалидностью: безбарьерной входной группой с пандусом, свободным заездом в рестораны и кафе, просторными лифтами. В большинстве отелей оборудованы специальные широкие номера с кнопками вызова помощи в ванной и спальне, адаптированным санузлом с откидным сиденьем в душе и низкими раковинами. По запросу предоставляются инвалидные кресла. Чат с онлайн-консьержем помогает быть на связи с персоналом отелей в любое время. Есть специальные парковочные места, безопасные перила, подъемные платформы и пандусы со специальным нескользящим покрытием — все это делает отдых доступным и комфортным для каждого гостя.
Все необходимое — рядом
Статус курорта сегодня определяется и тем, насколько много разнообразных активностей для повседневных сценариев можно собрать в одном месте. Рестораны, спа, магазины, спортивная инфраструктура, прогулочные маршруты, детские пространства и гостиничный сервис постепенно становятся частью общей курортной среды. В «Красной Поляне» эта система построена вокруг разных высотных отметок. На высоте 540 метров жизнь сосредоточена вокруг более городской среды с активной прогулочной зоной вдоль Мзымты, тропами здоровья, экологическим маршрутом к водопаду Поликария, детскими площадками, а также ресторанами, магазинами и другими сервисами. В пешей доступности — фуникулеры и горные подъемники.
На 960 метрах ритм спокойнее: многоуровневые резиденции окружены лесом и горами, маршруты начинаются прямо от дома, а привычный ритм уступает место тишине, прогулкам и долгому отдыху. При этом современный курорт продуман так, чтобы отдых был комфортен гостям разного возраста: здесь можно проводить время всей семьей, заниматься спортом, играть с детьми или выбирать более размеренный отдых. Как отмечает Наталья Порицкая, руководитель направления операционного и стратегического маркетинга Группы Mantera, семейная аудитория остается одним из важных направлений развития курорта.
