David Chipperfield Architects проектирует первый крупный жилой квартал с отелем в Miami Design District — 25-этажную жилую башню и 12-этажный отель у общественного сада. Отелем будет управлять французский бренд Fouquet’s,
Новый многофункциональный комплекс займет участок площадью около двух акров на Northeast 39th Street. Miami Design District West — первый в этом районе масштабный проект, где жилье на продажу и отель размещены в одном мастер-плане. Район известен модой, современным искусством, архитектурой и гастрономией.
Проект объединяет жилую башню и здание отеля Fouquet’s. Объемы развернуты на участке по диагонали и разделены общим садом, что исключает прямые виды «окна в окна» и ориентирует жилые зоны на океанское побережье и закат. Рядом с садом будет располагаться и офисное здание, которое планируют построить на пересечении 39th Street и North Miami Avenue. Вместе с отелем оно должно образовать въездные ворота в район.
Облик комплекса задан белыми керамическими колоннами, обрамляющими здание со всех сторон. Вместо привычных для Майами консольных балконов, охватывающих фасад, оба здания получат глубокие затененные лоджии, сформированные колоннами, покрытыми профилированной глазурованной терракотой. Белая керамическая плитка с рельефной текстурой будет играть с освещением, отражая и рассеивая свет в течение дня.
Жилая башня имеет ступенчатый силуэт, каждая грань которого образует разные фасадные композиции при взгляде с разных точек. Объем отеля имеет симметричную форму с угловыми уступами, отсылающими к архитектурному наследию Майами, и консольными террасами вдоль южного фасада, обращенными к саду.
Первые два этажа обоих зданий занимают ритейл и лобби. На третьем этаже располагаются терраса с ресторанами отеля, спа и зонами велнеса для резидентов, буфер между улицей и жилыми этажами. Выше размещены номера, квартиры и пентхаусы, на крыше — бассейны под перголами.
По словам архитекторов, проект стал для бюро возможностью сформировать характерную среду внутри Design District посредством крупного жилого ансамбля. Разработку интерьеров доверили парижской студии RDAI, исполнительным архитектором выступила компания Cube3. Строительные работы на площадке планируется завершить в 2030 году.
